2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
212.4万円/㎡
前年比+31.2%
PREMIUMCUBEGNISHIOI
東京都品川区二葉三丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩5分
2016年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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9階 / 41.89㎡の場合
相場
5,697万円
136.0万円/㎡
3,347
4,914
6,480
8,047
AI査定結果
推定相場価格
5,697万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,914万円〜6,480万円
117.3万円/㎡〜154.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
PREMIUMCUBEGNISHIOI
4,500万円（107.4万円/㎡）/ 9階 / 41.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,500万円 | 107.4万円 | 9階 | 41.89㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は120.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | PREMIUMCUBEGNISHIOI 品川区二葉三丁目 | 西大井駅5分 | 4,500万円 | 107.4万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,200万円 | 117.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/18 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 4,755万円 | 111.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 4,200万円 | 98.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/01 | コンシェリア品川ベイサイドコート 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 5,580万円 | 126.1万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | コンシェリア品川BAYSIDECOURT 品川区東品川一丁目 | 品川駅15分 | 5,580万円 | 126.1万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/21 | PREMIUMCUBE大井町#mo 品川区南品川六丁目 | 大井町駅9分 | 4,980万円 | 120.5万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/03 | リビオ北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,480万円 | 116.1万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレミアムキューブ大井町#mo 品川区南品川六丁目 | 大井町駅9分 | 4,980万円 | 120.5万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/03 | ブライズ品川大井トレ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 3,900万円 | 94.7万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 5,990万円 | 132.5万円 | 45.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/21 | HY’s品川南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,950万円 | 123.7万円 | 40.03㎡ | 1LDK+WIC | 11階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 4,980万円 | 118.7万円 | 41.97㎡ | 2DK | 9階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルーブル大森八番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 5,500万円 | 131.0万円 | 42㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 5,980万円 | 123.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では31.2%上昇しています。
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